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    天宸股份控股子公司擬投資建設天宸健康城之東地塊1B工程項目 預計總投資約17.1億

    2022/11/8 18:30:35      挖貝網 于彤

    挖貝網11月8日,天宸股份(600620)近日發布公告,根據上海市天宸股份有限公司(以下簡稱“公司”)控股子公司上海天宸健康管理有限公司(以下簡稱“天宸健康公司”)的規劃,天宸健康公司將于今年內啟動開發建設天宸健康城之東地塊1B工程項目(以下稱為:“東地塊1B工程”或“項目”)。該項目位于上海市閔行區顓橋鎮,都會路東、銀都路南、都蓮路西、梅州路北。

    本次天宸健康公司擬投資開發東地塊1B工程項目的土地面積約為37,103平方米,總建筑面積約為162,628平方米(以上指標為報規方案指標,最終指標以《建設工程規劃許可證》為準)。預計總投資人民幣約17.1億元,用于建造辦公、酒店及商務綜合樓。項目所建物業將根據建成后公司實際情況對外銷售或自持經營。

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    投資項目基本情況:

    項目名稱:天宸健康城東地塊1B工程

    實施主體:公司控股子公司上海天宸健康管理有限公司作為項目建設主體,負責該項目的投資建設等具體實施。

    實施主體的股權結構:公司持股占比85%,關聯方上??蒲竿顿Y管理有限公司和上海峰盈企業發展有限公司的持股占比分別為8.25%、6.75%。

    項目地址:上海市閔行區顓橋鎮,都會路東、銀都路南、都蓮路西、梅州路北。

    項目建設規模:用地面積約為37,103平方米,總建筑面積約為162,628平方米(以上指標為報規方案指標,最終指標以《建設工程規劃許可證》為準)。

    項目建設內容:辦公、酒店、商務綜合樓及配套設施用房

    項目投資估算:本項目投資總額人民幣約17.1億元,包含開發成本(含土地成本)以及管理、銷售、財務等費用。

    項目資金來源:公司自有資金及銀行借款。本次投資的資金來源為公司自有資金及銀行借款。公司目前財務狀況穩定、良好,自有資金充足并持有可供出售金融資產,對項目開發所需資金有充分保障。截至2022年9月30日,公司總資產25.81億元,凈資產19.96億元,貨幣資金1.64億元,交易性金融資產1.49億元,其他權益工具投資8.69億元(以上財務數據未經審計)。

    項目建設周期:預計建設周期2.5年。

    市場地位及可行性分析:天宸健康城項目的區域位置較為優越,項目的開發方案符合上海閔行區城市規劃和產業政策要求。

    本投資實施完成后,通過開拓業務、加強管理等手段,可進一步增強公司業務發展能力,提升公司未來的盈利能力。

    公司將根據項目具體進度需要,分期投入資金,不會對公司財務狀況及現金流量造成重大不利影響。

    挖貝網資料顯示,天宸股份主要業務包括出租車客運、物業租賃、天宸生命科技城項目、天宸康復醫院建設等。

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